アルモード京都高辻

  • 京都府京都市下京区麓町

  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,480万円
67.6万円/㎡
相場
4,413万円
66.6万円/㎡
3,462
4,096
4,729
5,363
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,096万円〜4,729万円
61.8万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
アルモード京都高辻
4,480万円（67.6万円/㎡）/ 5階 / 66.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/154,480万円67.6万円5階 66.29㎡ 3LDK-
2026/04/144,480万円67.6万円1階 66.29㎡ 3LDK東
2026/04/114,480万円71.2万円7階 62.92㎡ 3LDK北東
2026/04/104,380万円66.1万円4階 66.29㎡ 3LDK東
2026/04/104,480万円67.6万円7階 66.29㎡ 3LDK東
2026/04/054,080万円60.4万円6階 67.51㎡ 2LDK西
2026/03/124,580万円69.1万円7階 66.29㎡ 3LDK東
2026/02/094,480万円67.6万円4階 66.29㎡ 3LDK東
2026/01/254,580万円72.8万円7階 62.92㎡ 3LDK北東
2025/12/084,580万円69.1万円1階 66.29㎡ 3LDK東
2025/10/204,200万円62.2万円6階 67.51㎡ 2LDK西
2025/08/114,350万円65.6万円7階 66.29㎡ 3LDK東
2025/07/224,280万円63.4万円6階 67.51㎡ 2LDK西
2025/04/014,380万円66.1万円7階 66.29㎡ 3LDK東
2023/08/264,798万円71.1万円10階 67.51㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
アルモード京都高辻
京都市下京区麓町
四条駅10分 4,480万円67.6万円66.29㎡3LDK5階 / 10階建 -1996年26戸SRC
2024/07/12ロイヤルシャトー五条御前
京都市下京区中堂寺庄ノ内町
丹波口駅9分 3,480万円51.4万円67.71㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年35戸RC
2026/04/06シンフォニーリサーチパークEast
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅3分 3,280万円55.6万円58.95㎡2LDK2階 / 11階建 南1997年30戸SRC
2024/03/20シンフォニーリサーチパクイースト
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅3分 3,600万円51.8万円69.51㎡4LDK9階 / 11階建 東1997年30戸SRC
2023/08/29ユニライフ京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内南町
西大路駅2分 2,980万円51.1万円58.3㎡3LDK2階 / 11階建 南1995年45戸RC
2026/04/05グラン・コート洛陽
京都市下京区梅小路高畑町
西大路駅3分 3,480万円51.4万円67.73㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年74戸RC
2025/11/12五条大宮グリーンマンション
京都市下京区西門前町
大宮駅9分 3,800万円67.0万円56.73㎡3LDK10階 / 10階建 西1995年64戸RC
2024/12/18グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
四条大宮駅7分 5,280万円68.0万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2026/03/10グラシオーズ芦刈山
京都市下京区芦刈山町
四条駅8分 5,580万円77.6万円71.93㎡2LDK6階 / 10階建 南1992年46戸RC
2024/11/02ABLE創久五条大宮
京都市下京区下五条町
丹波口駅9分 2,880万円53.0万円54.32㎡1LDK4階 / 11階建 -1991年55戸RC
2024/10/14ライオンズマンション五条大宮
京都市下京区下五条町
丹波口駅8分 2,880万円53.0万円54.32㎡1LDK4階 / 11階建 東1991年22戸SRC
2026/04/07ベル・クローチェ京都洛央
京都市下京区住吉町
四条駅11分 4,499万円68.6万円65.58㎡2LDK7階 / 11階建 東1999年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市下京区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は京都市下京区の平均と比較して8.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+18.9%
京都市下京区
62.3万円/㎡
前年比+1.2%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルモード京都高辻
所在地京都府京都市下京区麓町
交通京都市営烏丸線四条駅徒歩10分
築年月1996年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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